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[代售商品編號] 001826500129
[ISBN-13碼] 9789868406322
[ISBN] 9868406323
[作者] 林秀華
[出版社] 大宴出版社
[出版日期] 2012-07-19
[內容簡介] (本項為出版商制式文字, 不論下文註明有無附件, 仍以本拍賣商品標題為準, 標題未註明有附件者一律均無) 臺北市一間套房的價格，可買美國一棟透天度假別墅買不起臺北房子，就到美國賭城買，投資、自住、出租皆宜！這是一本教你如何避免「房地慘」的教戰手冊。歐洲局勢棘手、中國成長降溫，亞洲經濟緩漲，熱錢游資尋找新出路！全球經濟轉下，美國轉上──歷經2008金融風暴，美國房價已跌過頭！美國經濟開始復甦，入市良機成熟了！投資美國房地產，「錢」途有望！一場百年難見的全球經濟危機，也是進場投資房市的好時機！不景氣時代更應該投資房地產！景氣不好的時期有人必須賣房子，也有人花錢買房子，差別在哪裡？投資房地產無須樣樣精通，但要有看準投資標的的本事……房地產看得見、用得著，好房產還能升值，兼具儲蓄與投資的功能，只要掌握正確的房地產投資知識，就能創造你想要的價值！本書從全美經濟到房市的區域性差距，景氣分析、投資原則、估價、出租管理、融資、保險、稅務……作者以實例深入淺出的解析，讓你輕鬆讀懂投資美國房地產的關鍵知識。【本書特色】投資美國房地產，最完整的教戰守則──教你如何投資、如何避險，還教你如何自我救濟為什麼，入市良機成熟了？！1. 房價低廉：「國民負擔住房的能力」創歷史新高，但同時被銀行「法拍」的房屋量也破歷史紀錄，所以美國房價一時之間只會在低谷徘徊。2. 景氣逐漸復甦：左右房市興衰的是──就業人口、銀行放寬貸款、貸款低利率、消費者信心這4項要素。美國近期符合的已有後面2項要素，而且近來美國失業率也已降至9%以下，根據過往歷史經驗，當失業率不再惡化時，房價也就止跌了。投資美國房地產的基本原則 嚴格控管資金，設好底線可進可退 不要人云亦云，被別人牽著鼻子走 投資房地產，長線操作風險低 投資三大步驟：觀察、探測、研究作者將其從事不動產業服務二十多年的實際經驗及研究心得匯整成書，教你如何掌握買賣時機，如何選擇好的地點，可以升值，或抗跌，甚至如何運用不同的財務安排，降低資金成本，即使碰到市場有巨變，也可尋求減少損失之道，這些都是投資美國房地產不能不知道的重要學問！
[書況補充說明] 有髒污, 不介意才請下標,謝謝!
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協同高中
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※請留意：若消費金額超過兩萬，不適用此付款配送流程。
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